1997〜2007年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
大阪府
57.5万円/㎡
前年比+14.7%
大阪市淀川区
50.0万円/㎡
前年比-8.5%
ネバーランド北大阪
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
/ 三国駅 徒歩11分
2002年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造
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4階 / 71.4㎡の場合
相場
3,668万円
51.4万円/㎡
2,093
3,143
4,193
5,243
AI査定結果
推定相場価格
3,668万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,193万円
44.0万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ネバーランド北大阪
3,780万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,780万円 | 52.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 3,490万円 | 48.9万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,698万円 | 51.8万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 51.5万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,880万円 | 54.3万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/29 | 3,798万円 | 53.2万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 3,898万円 | 54.6万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,998万円 | 56.0万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,198万円 | 55.2万円 | 14階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,098万円 | 57.4万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,880万円 | 51.1万円 | 12階 | 76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,880万円 | 54.3万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,398万円 | 57.9万円 | 14階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ネバーランド北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.29㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,180万円 | 42.6万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.7%上昇、大阪市淀川区では8.5%下落しています。
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大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 13分
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